1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcon en Monserrat
Tacuari al 200
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con cocina independiente baño completo y Balcón con orientación oeste de epoca. Al ingresar a la unidad que se encuentra en un piso 2, de 10 que posee el edificio nos encontramos a la izquierda con un amplio y luminoso living comedor con salida a un amplio balcon con orientacion oeste. Por pasillo distribuidor accedemos a dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo con bañadera. La cocina es amplia, cuenta con ventanal que ventila al aire luz del edificio. La alimentación del agua caliente es por calefón. El servicio de agua (Aysa) es individual. El departamento posee conexion de gas tanto en la cocina como picos listos para agregar estufas en todos los ambientes. Los pisos son de parquet en living y dormitorios. La unidad posee Baulera individual en subsueloEdificio muy bien mantenido. Dos ascensores. 10 pisos en total. 6 departamentos por piso. Encargado con viviendaExpensas actualizadas $200. 000Contactame y agendamos tu visita!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · misma dirección · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.528 · similitud 94
Venta | Departamento de Estilo de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 50 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 1.597/m²ajustado 1.798 · similitud 82
Av De Mayo 800 Monserrat 3amb c/coch U$150.000 ap credMonserrat · 300 m · 68 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.206/m²ajustado 1.925 · similitud 81
Depto en Torre Premium con Seguridad. Cerca de UADE-UCA-ITBAMonserrat · 150 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 2.426/m²ajustado 2.136 · similitud 80
Luminoso Departamento de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 280 m · 66 m² · 3 amb · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.799 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes en MicrocentroSan Telmo · 200 m · 60 m² · 2 amb · 1976USD 1.383/m²ajustado 1.426 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 280 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.