1 / 24Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.
Tacuarí 281
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes de 64 metros, con balcón al contrafrente en excelente ubicación. Ideal inversor.
Cuenta con living comedor de 5.60x3.10; cocina de 2.80x2.50; 2 dormitorios, uno de ellos de 4.55x3.10 y el otro 3.40x2.80.
Para coordinar visitas o por cualquier consulta comuniquese al 1131628017 // 1157972856
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.257 · similitud 96
Venta | Departamento de Estilo de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 50 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 1.597/m²ajustado 1.631 · similitud 86
Depto en Torre Premium con Seguridad. Cerca de UADE-UCA-ITBAMonserrat · 150 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 2.426/m²ajustado 2.453 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 200 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.317/m²ajustado 1.345 · similitud 84
Luminoso Departamento de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 280 m · 66 m² · 3 amb · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.632 · similitud 83
Departamento 3 ambientes en MonserratMonserrat · 200 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.317/m²ajustado 1.345 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 280 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.