1 / 42Departamento 3 ambientes en Monserrat
Piedras 100
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 204.800 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat!
Apto profesional y apto alquiler temporario!
La propiedad cuenta con:
- Living comedor
- 2 dormitorios, uno con placard agregado
- Baño completo
- Cocina completa
- Lavadero separado
- Dormitorio de servicio
- Baño de servicio
- Anafes eléctricos
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios
- Aberturas nuevas
- Techos altos
- Recien pintado
- La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla
- Tiene encargado con vivienda
Ubicación.
Ubicación ideal.
A tan solo metros de Av. De Mayo
A 150mts de Av. Rivadavia
A 250mts de Av. 9 de Julio
A 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. Belgrano
A 400mts de Av. Pres. Roque Saenz Peña
A 700mts de Av. Paseo Colon
Transportes cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A)
Vamos a visitarlo!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en MonserratMonserrat · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.317/m²ajustado 1.317 · similitud 98
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · 200 m · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.507 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes en MicrocentroSan Telmo · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 1976USD 1.383/m²ajustado 1.210 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · 200 m · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.060 · similitud 78
3 Ambientes con Dependencia - Edificio Francés - Tacuarí al 100 - MonserratMonserrat · 130 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.940/m²ajustado 1.776 · similitud 78
Venta | Departamento de Estilo de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 250 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 1.597/m²ajustado 1.527 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPiedrasSubte · Línea A · 170 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.