1 / 22Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 53Mts2 - Monserrat
Avenida Rivadavia 1725
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 122.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Avenida Callao y Rodríguez Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en séptimo piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 18/05/2026 son de aproximadamente $122.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Amplio Dpto 2 Amb Reciclado En Congreso !!Balvanera · 360 m · 52 m² · 2 amb · 1960USD 1.442/m²ajustado 1.423 · similitud 82
Departamento en MonserratMonserrat · 110 m · 46 m² · 2 amb · 1976USD 1.772/m²ajustado 1.581 · similitud 79
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.747/m²ajustado 2.689 · similitud 78
Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 420 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.362 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes. | Cevallos, Virrey Al 900Constitución · 360 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.780/m²ajustado 1.779 · similitud 78
Impecable Depto De 2 Ambientes En Venta | Estratégica Ubicación En BalvaneraBalvanera · 320 m · 51 m² · 2 amb · 1975USD 1.384/m²ajustado 1.288 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 160 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 220 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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