Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 221 / 22
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Avenida Rivadavia 1725

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 122 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Avenida Callao y Rodríguez Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en séptimo piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 18/05/2026 son de aproximadamente $122.000.
YACOUB | Construimos Confianza
Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño
+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD
Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
- Creditos hipotecarios a medida del mercado.
- Gestion integral, transparente y 100% personalizada.
Mas informacion: https://hipotek.com.ar/
GARANTIAS PARA ALQUILAR
Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX.
- Proceso 100% online y cotizacion inmediata.
- Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
- La solucion mas agil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEPEEESESP68 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 423/m²диапазон USD 1 357–1 621/м² · для этой площади USD 71 937–85 907
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 68 000; скорректированные аналоги дают USD 75 428.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,3 % возраст здания · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 040 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,5 км
77
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 160 м
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 390 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 220 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 280 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 710 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.