1 / 24Excelente 4 Ambientes en Monserrat | 87 m² | Patio Cubierto | Apto Vivienda y Oficina
Moreno 1353
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mes
Descripción
Este departamento en venta se encuentra en el barrio de Monserrat. Cuenta con una superficie construida de 75 m² y una superficie total de 85 m², ofreciendo una distribución funcional de 4 ambientes que incluye cocina, lavadero independiente, 3 despachos, 1 sala de firmas , y 1 baño completo.
La unidad tiene disposición al frente y cuenta con tres balcones franceses, aire acondicionado, mobiliario y una antigüedad de 55 años aproximada. Es apto profesional. El edificio dispone de ascensor y encargado.
Cuenta con buena circulaciòn de aire e ingreso de luz natural.
Se encuentra ubicado en una zona mixta y dinámica, ideal para profesionales y familias. Posee amplia conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y subte, además de estar rodeado de comercios, universidades y centros de salud.
No te pierdas la oportunidad de visitarlo
ReynosoFacundoPropiedades. CUCICBA Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes. | Moreno Al 1300Monserrat · 30 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.010/m²ajustado 1.028 · similitud 84
Santiago del Estero Al 400 4 Ambientes Departamento en MonserratMonserrat · 200 m · 81 m² · 4 amb · 1986USD 1.296/m²ajustado 1.154 · similitud 83
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Departamento en Venta a Remodelar - 3 Ambientes + Dependencia/escritorio - Balcón Aterrazado - MonserratMonserrat · 200 m · 83 m² · 3 amb · 1981USD 1.313/m²ajustado 1.226 · similitud 78
AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - FRENTE SOBRE V 9 DE JULIO - MUY AMPLIO - 2 PATIOSMonserrat · 340 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.464 · similitud 78
Departamento en venta en MonserratMonserrat · 140 m · 70 m² · 4 ambUSD 1.114/m²ajustado 1.077 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 330 m
- SLimaSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 90 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.