1 / 24Departamento en Venta a Remodelar - 3 Ambientes + Dependencia/escritorio - Balcón Aterrazado - Monserrat
Salta 297
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta ubicado en Monserrat, un tradicional barrio de perfil mixto y dinámico. La propiedad cuenta con 65 m² de superficie construida y 83m² de superficie total distribuidos en 3 ambientes en una sola planta. Dispone de living comedor al frente con salida al balcón, escritorio, 2 habitaciones, 1 baño, 1 toillette y dependencia de servicio que puede funcionar como 3ra habitacion o escritorio. La unidad ofrece cocina independiente.
Ubicado en el piso 10 de un edificio con ascensor que permite mascotas. La zona cuenta con variadas opciones de transporte público, acceso a avenidas principales, locales comerciales, centros educativos y de salud en un entorno urbano consolidado.
APTO CREDITO.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
EXCELENTE DEPTO 3 AMB C/BALCÓN MUY LUMINOSO EN MONSERRATMonserrat · 230 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.457/m²ajustado 1.382 · similitud 81
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 75Mts2 - MonserratMonserrat · 320 m · 75 m² · 3 amb · 1981USD 1.440/m²ajustado 1.439 · similitud 80
Santiago del Estero Al 400 4 Ambientes Departamento en MonserratMonserrat · 230 m · 81 m² · 4 amb · 1986USD 1.296/m²ajustado 1.237 · similitud 78
Santiago del Estero al 400 4 ambientes Departamento en MonserratMonserrat · 230 m · 81 m² · 4 amb · 1986USD 1.296/m²ajustado 1.237 · similitud 78
Excelente 4 Ambientes en Monserrat | 87 m² | Patio Cubierto | Apto Vivienda y OficinaMonserrat · 200 m · 85 m² · 4 amb · 1971USD 1.529/m²ajustado 1.639 · similitud 78
Semipiso Contrafrente Reciclado con Vista al Palacio BaroloMonserrat · 260 m · 94 m² · 3 amb · 1966USD 2.021/m²ajustado 2.224 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 280 m
- SLimaSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 260 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.