EXCELENTE DEPTO. AMPLIO-MUCHÍSIMA LUZ Y AIRE-AIRE ACOND.-LAV — foto 1 de 181 / 18
Departamento · Venta · Monserrat

EXCELENTE DEPTO. AMPLIO-MUCHÍSIMA LUZ Y AIRE-AIRE ACOND.-LAV

Solis 600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
55 años (1971)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 82.000 / mes

Descripción

Se trata de un excelente depto. 3 ambientes, de los más amplios del edificio. Súper luminoso y ventilado.
Lo caracteriza asimismo la tranquilidad por ser al contrafrente (pulmón de manzana).
Todos los ambientes tienen ventilación al exterior. Donde hay ventanal de dos hojas con virdio fijo abajo. Asimismo uno de sus dormitorios tiene doble ventalal, con posibilidad de subdividirlo asimismo.
El edificio cuenta con 4 ascensores amplios, donde entra la heladera, lavarropas, muebles, etc.
Agua caliente central incluida en la expensa, y asimismo la boleta del agua (AySA)
Por sus características, tiene posibilidad de adaptarse a los gustos/necesidades del comprador.
Está sito en uno de los barrios neurálgicos de esta CABA. A mts. de la Universidad FAVALORO. A pocas cuadras de la Universidad UADE. en cercanías de la Universidad UAI.
En sus alrededores hay diversos medios de transporte, entre ellos subte: Línea "C" y "A" y "E", y diversos colectivos, entre ellos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168
El edificio es apto profesional. Es por ello que se puede utilizar para vivir, y/o ejercer tu profesión.
Apto crédito.
Aguardamos su consulta!!
Información adicional:
Aire acondicionado
Permite mascotas
Luminosidad: Muy luminoso
Ambientes:
Cocina
Living comedor

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.417/m²rango USD 1.365–1.530/m² · para esta superficie USD 62.807–70.393
+37 % vs. comparablesPide USD 89.200; los comparables ajustados implican USD 65.178.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 740 m (9 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
Seguridad1.200 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza del Congreso a 700 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 800 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 740 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 780 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 190 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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