1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento En Venta De 1 Dormitorio En Balvanera
Av. Belgrano E/ Combate De Los Pozos Y Entre Ríos
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de un dormitorio al contrafrente.
En quinto piso, cuenta con estar comedor, cocina separada, dormitorio y baño completo.
Cuenta con pisos de parquet, cocina equipada con bajo mesada y alacena. En el estar posee placard de guardado. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera.
Vistas al pulmón del edificio.
Cuenta con 45 m2. Edificio de 12 pisos. Expensas de $ 90.000.-
Sobre Av Belgrano, barrio de Balvanera, barrio muy céntrico, considerado como el límite oeste del área céntrica de la ciudad.
A pasos de zonas claves con conexión de transporte público. Cercano al Congreso y Plaza Once.
Propiedad lista para la venta por tracto abreviado.
Camiglia Propiedades
Propiedad trabajada por Camiglia Propiedades. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Camiglia Propiedades se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 270 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.733/m²ajustado 1.797 · similitud 88
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.827 · similitud 85
Venta departamento 3 ambientes MonserratMonserrat · 300 m · 46 m² · 3 amb · 1971USD 1.283/m²ajustado 1.360 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Alsina Al 1900, Congreso/balvaneraBalvanera · 280 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.809/m²ajustado 1.799 · similitud 82
Departamento 2 Amb Pta Baja Patio Caba UrgenteBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.446 · similitud 81
Departamento De 2 Ambientes Con Balcón.Balvanera · 110 m · 47 m² · 2 amb · 1981USD 1.979/m²ajustado 1.993 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 530 m
- SPascoSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 120 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.