1 / 181 AMB. Y MEDIO , AMOBLADO C/ BALCÓN. A METROS DE SAN TELMO!
Balcarce 300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
MODERNO AMBIENTE Y MEDIO A CUADRAS DE SAN TELMO, UN DESTINO TURíSTICO EMBLEMáTICO EN LA CIUDAD BUENOS AIRES. SITUADO EN LA CALLE BALCARCE Y AV. BELGRANO.
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Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastián Matricula no 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monomabiente AMOBLADO !Monserrat · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.912/m²ajustado 2.912 · similitud 97
Departamento en Balcarce 300San Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2018USD 2.650/m²ajustado 2.603 · similitud 90
Departamento Monoambiente en Venta Edificio Cisterna MonserratMonserrat · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.486/m²ajustado 2.205 · similitud 86
Departamento en Venta de 1 Ambiente en San TelmoSan Telmo · 90 m · 39 m² · 1 amb · 2019USD 2.282/m²ajustado 2.272 · similitud 86
Departamento en el emprendimiento Bolivar 248Monserrat · 260 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.618/m²ajustado 3.753 · similitud 85
Venta - Monoambiente a Estrenar en Huergo 475, Edificio de Categoria.Puerto Madero · 310 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 4.981/m²ajustado 4.476 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 270 m
- SBolivarSubte · Línea E · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 240 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 990 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.