Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 181 / 18
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Balcarce 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

MODERNO AMBIENTE Y MEDIO A CUADRAS DE SAN TELMO, UN DESTINO TURíSTICO EMBLEMáTICO EN LA CIUDAD BUENOS AIRES. SITUADO EN LA CALLE BALCARCE Y AV. BELGRANO.
TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO PARA VIVIR O RENTAR YA !!! SU DISPOSICIóN PERMITE ENCONTRARNOS CON UN LIVING COMEDOR CON SOFá Y MESA DE COMEDOR CON SALIDA A GRAN BALCóN, COCINA INTEGRADA COMPLETA CON FRIGOBAR, ANAFE ELéCTRICO, ELECRODOMéSTICOS Y VAJILLA. EN SECTOR DORMITORIO, SOMMIER CON RESPALDO Y MESAS DE LUZ, TV. TIENE SECTOR DE GUARDADO DE ROPA. CóMODO BAñO COMPLETO CON BAñADERA. POSEE AIRE ACONDICIONADO FRíO CALOR. INCLUYE DECORACIóN Y HERMOSOS CORTINADOS DOBLES. MUY LUMINOSO !!!
EDIFICIO DE VANGUARIA CON ASCENSORES VIDRIADOS APORTANDO UN DISEñO úNICO. EL MISMO POSEE UNA HERMOSA RECEPCIóN Y ESPACIO DE COWORKING EN P.B., IDEAL PARA TRABAJAR O ESTUDIANTES. EN EL úLTIMO PISO ENCONTRAMOS UNA PISCINA CON SOLARIUM, ADEMáS POSEE LAUNDRY. APTO PROFESIONAL Y ALQUILER TURíSTICO.
SU UBICACIóN PRIVILEGIADA, FACILITA EL ACCESO AL CENTRO DE LA CIUDAD Y DIVERSOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SIENDO IDEAL PARA TURISTAS, LOCALES Y ESTUDIANTES !!!
OPORTUNIDAD úNICA DE INVERSIóN !!!
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastián Matricula no 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPESEPSPES72 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 036/m²диапазон USD 2 603–4 470/м² · для этой площади USD 88 491–151 994
-30 % к аналогамЗапрашивают USD 72 000; скорректированные аналоги дают USD 103 237.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · -2,7 % безопасность окружения · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 28 — 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 261 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 70 м
86
Зелёные зоныPlaza Presidente Juan Domingo Perón — 180 м · в радиусе 500 м: 9
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,9 км
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 270 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 360 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 230 м
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 240 м
  • UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 990 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.