1 / 23Departamento en Constitución
Presidente Luis Sáenz Peña 1100
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes al lateral
Edificio en muy buen estado de conservación. Posee 2 ascensores.
Cocina completa con salida a Lavadero.
Living comedor con pisos en Parquet y ventanal con "Balcón Francés".
Hall de distribución con pequeño placard empotrado.
Baño completo.
Habitación con gran ventanal, placard empotrado y ventilador de techo.
Excelente estado general.
Muy buena ubicación a metros de Av. San Juan, cercano a Av. Entre Rios, y Av. 9 de Julio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · +2,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dos Ambientes a Estrenar Full AmenitiesConstitución · 130 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.302 · similitud 80
Venta 2 Amb Luminoso Reciclado. Nuevo Valor!Constitución · 140 m · 32 m² · 2 amb · 1971USD 2.094/m²ajustado 2.004 · similitud 79
2 Ambientes | Amoblado con Balcón y Vista a Piscina | AmenitiesConstitución · 20 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.633/m²ajustado 2.175 · similitud 74
Venta. Departamento 2 Ambientes. Refaccionado. San CristobalSan Cristóbal · 450 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.644/m²ajustado 1.563 · similitud 72
Venta | Monoambiente con Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.664 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en MonserratMonserrat · 310 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 2.048 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 400 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.