1 / 6Excelente ambiente cerca de la Uade - Ideal Inversion
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Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Ambiente en Monserrat - muy cerca de UADE
Primer piso. Luminoso y silencioso. Se vende amoblado y equipado tal como se ve en las fotos.
Ideal como inversión para alquiler temporario.
Gran ambiente con ventanal, cocina integrada y amplio baño.
Cerradura electrónica que se controla por app.
26 mts aprox muy bien aprovechados
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monserrat monoambiente 26 m2 apto creditoMonserrat · 200 m · 26 m² · 1 amb · 1969USD 1.269/m²ajustado 1.289 · similitud 87
1 AMB AMPLIO - COCINA SEPARADA - BAÑO - BALCONMonserrat · 150 m · 31 m² · 1 ambUSD 1.548/m²ajustado 1.622 · similitud 79
1 Ambiente amplio con balcon y cocina independienteMonserrat · 250 m · 28 m² · 1 amb · 1956USD 1.339/m²ajustado 1.412 · similitud 79
VENTA MONOAMBIENTE LUMINOSO EN CENTRO IDEAL INVERSION ALQUILER TEMPORARIOMonserrat · 440 m · 27 m² · 1 amb · 2025USD 1.926/m²ajustado 2.016 · similitud 77
Departamento Monoambiente en Monserrat a EstrenarMonserrat · 440 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.877 · similitud 77
Frente, Luminoso, Planta Dividida, Baño Completo, Cocina TipMonserrat · 150 m · 23 m² · 2 ambUSD 2.391/m²ajustado 2.370 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 350 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 360 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 270 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.