1 / 8 · 37 más en el aviso2 Amb Al Frente a Estrenar con Balcon Terraza
Moreno 1720
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
- venta directa, sin comisión inmobiliaria- Amplio 2 ambientes a estrenar de 69, 6 m² con balcón terraza, en el encantador barrio de Monserrat. Ubicado en el contrafrente del edificio, su estética se conjuga con materiales sólidos y detalles en tonos grises en su carpintería interior. Con la ventaja de estar conectado por múltiples medios de transporte —3 líneas de subte, colectivos y acceso al metrobús—, el proyecto se desarrolla en 12 pisos con 56 unidades de 1 y 2 ambientes, además de dos locales comerciales en planta baja. Al ser apto profesional, se presenta como una opción ideal tanto para vivir como para oficinas o consultorios. Amenities. Laundry | 2 Terrazas con Pérgola | Parrillas | Duchas | Solárium/Deck | Lockers | 2 Locales comerciales. - qbo. Tu primer depto, sin vueltas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,6 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Contrafrente Mas Dependencia Apto Credito en MonserratMonserrat · 120 m · 69 m² · 2 amb · 1986USD 1.058/m²ajustado 1.057 · similitud 91
3 AMBIENTES ( APTO CREDITO) MonserratMonserrat · 120 m · 65 m² · 2 amb · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.308 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera - CabaBalvanera · 90 m · 70 m² · 3 amb · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.271 · similitud 82
Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 90 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.399 · similitud 78
Departamento En BalvaneraBalvanera · 140 m · 62 m² · 2 amb · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.734 · similitud 78
Inmejorable oportunidad: amplio departamento con potencial único en Moreno y Entre RiosMonserrat · 220 m · 71 m² · 3 amb · 1981USD 1.239/m²ajustado 1.235 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 430 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 510 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 100 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.