1 / 12Inmejorable oportunidad: amplio departamento con potencial único en Moreno y Entre Rios
Moreno 1880
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 420.000 / mes
Descripción
Dto 3 ambientes al frente. living comedor amplio con luz natural. 2 dormitorios ambos con sus respectivos placards. Cocina 3 x 4. lavadero con mesada y pileta.
Baño completo. El departamento se encuentra en la zona de Balvanera. muy bien conectado con subtes, colectivos y amplia zona comercial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera - CabaBalvanera · 130 m · 70 m² · 3 amb · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.253 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes C/balcón Y Lavad. Ap CredBalvanera · 200 m · 70 m² · 3 amb · 1967USD 1.500/m²ajustado 1.578 · similitud 85
Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 200 m · 79 m² · 3 amb · 1980USD 1.253/m²ajustado 1.278 · similitud 84
3 ambientes - Monserrat - VentaMonserrat · 280 m · 70 m² · 3 amb · 1991USD 1.643/m²ajustado 1.539 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes Balcon MonserratBalvanera · 110 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 1.643/m²ajustado 1.695 · similitud 83
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.669 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- SPascoSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 40 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 190 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.