1 / 8 · 28 más en el avisoVenta 3 Ambientes con Cochera en Puerto Madero
Juana Manso al 1500
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
A estrenar - 3 ambientes - esquina - inmejorable ubicacion. Edificio Lumiere en el barrio de Puerto Madero, ubicado en el boulevard Juana Manso 1500, con cercania a espacios verdes. Luminoso departamento de 3 ambientes con un diseño moderno. Situado en esquina al frente, cuenta con un amplio living comedor con cocina americana, toilette y un gran balcón para disfrutar de vistas despejadas. Una suite principal con vestidor y un segundo dormitorio en suite, ambos con acceso a un segundo balcón. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece gimnasio, piscina descubierta, terraza con parrilla, dos salas de usos múltiples (sum) y una sala de juegos. Además, la seguridad es prioritaria con servicio las 24 horas. El departamento incluye cochera cubierta. Con 120 m2 totales (105 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos), esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, con un potencial alto para alquilar. Una ubicacion prestigiosa y los servicios de primera calidad hacen de este departamento una inversión inteligente en el corazón de Capital Federal. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lumiere - 3 Ambientes a Estrenar Full AmenitiesPuerto Madero · misma dirección · 120 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.417/m²ajustado 4.417 · similitud 94
Lumiere, 2 dormitorios en suite y toillete. A estrenar con cochera.Puerto Madero · 90 m · 120 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.417/m²ajustado 4.404 · similitud 91
Venta Departamento Madero Plaza, Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 110 m² · 3 amb · 2006USD 4.545/m²ajustado 5.120 · similitud 87
Departamento dúplex 3 ambientes en venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 106 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 4.689/m²ajustado 4.611 · similitud 85
Venta Departamento 3 Amb Lumiere Boulevar con Cochera/ Apto Prefisional - OficinaPuerto Madero · 80 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 5.149 · similitud 85
VENTA Departamento 3 Ambientes en Rio Plaza con Cochera en Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 113 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.804/m²ajustado 3.745 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
- SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 540 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 240 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 300 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 280 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.