1 / 8 · 7 más en el avisoExcelente Terreno en Pompeya - Lideres en Terrenos
Caseros al 3800
Ficha
- Superficie total
- 549 m²
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 549. 93m2. Frente 31. 78m, Contrafrente 21. 53m, Lateral derecho 14. 76m, Lateral Izquierdo 30. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6588. 09m2Superficie Vendible: 6739. 93m2 (5834. 93m2 Cubiertos + 905. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 4350 Uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 330 m · 549 m² · 1946USD 1.266/m²ajustado 1.291 · similitud 80
Lote en VentaNueva Pompeya · 710 m · 587 m²USD 545/m²ajustado 532 · similitud 60
Lote de 8.66 X 55 - Excelente UbicacionParque Patricios · 990 m · 527 m²USD 359/m²ajustado 345 · similitud 51
Venta Lote en BoedoBoedo · 90 m · 206 m²USD 801/m²ajustado 678 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 540 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 660 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.