1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Mood Larralde
Larralde al 2200
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta en nuñez en mood larrladeexcelente oportunidad de inversión con gran rédito de venta en corto Plazo, y altisimo potencial de alquiler de renta alta. Monoambiente en 1er piso a Contrafrente, con vista a la calle a Av. Comod. Martín Rivadavia. 29m2 cubiertos5m2 De Balcón. Calidad y Garantía Constructiva de la mano de rosbaco. amenitiessmart Building (edificio domotizado) LaundryMuro verde en accesoBicicleteroLockersTerraza verde con parrillaFogón, solarium y ducha. Mood es una propuesta innovadora, moderna y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Mood que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. Los bajos costos de mantenimiento, ultima tecnologia, el gran atractivo inmobiliario y la velocidad del retorno esperado, además del sello de garantía de la marca Rosbaco & Partners, hacen de Mood Larralde tu posible primera vivienda. · Marca innovadora· Diseño moderno· Arquitectura minimalista· Materiales nobles· Sello de calidad Rosbaco & Partners · Smart Building· Bajo costo de mantenimientomood larralde, como todos los emprendimientos de la marca Mood, fue pensado para destacarse y diseñado para durar. Sus líneas simples y arquitectura contemporánea generan espacios que solucionan las necesidades modernas. mood larralde se ubica en el Bajo Núñez, el cual combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones con espacios verdes. Se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para disfrutar durante todo el año. Tren, colectivo y subte se encuentran a muy pocas cuadras del emprendimiento, haciendo fácil y cómoda la movilidad desde y hacia el barrio. fecha aproximada de entrega: 01/2027
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad | Venta Monoambiente con Balcón Corrido | Vista Abierta | Bajas Expensas | NúñezNúñez · 110 m · 28 m² · 1 amb · 1996USD 2.107/m²ajustado 2.137 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente 29,4 m², Amenities - Manzanares 2300, NuñezNúñez · 270 m · 28 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.462 · similitud 83
Departamento en NuñezNúñez · 320 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.640/m²ajustado 3.655 · similitud 81
Venta. Monoambiente. Luminoso. NuñezNúñez · 440 m · 26 m² · 1 amb · 1973USD 2.423/m²ajustado 2.469 · similitud 79
Excelente Monoambiente en Nuñez con Amenities en Piso 13° de Maker Nuñez.Núñez · 260 m · 29 m² · 1 ambUSD 4.128/m²ajustado 4.204 · similitud 79
Excelente Monoambiente en Nuñez con AmenitiesNúñez · 260 m · 30 m² · 1 ambUSD 4.611/m²ajustado 4.724 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 930 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 200 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 820 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.