1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Monoambiente en Nuñez con Amenities en Piso 13° de Maker Nuñez.
Maker Nuñez
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente de excelente distribución en el piso 13° de Maker Nuñez, ubicado al frente. Cuenta con amplio ambiente principal de 5, 85 x 3 m, cocina integrada con espacio de guardado y barra desayunadora, baño completo y cómodo hall de ingreso que aporta privacidad y funcionalidad. La unidad se destaca por su gran aprovechamiento de los metros, permitiendo una clara sectorización entre living, comedor y dormitorio. Ideal para vivienda o inversión. Superficie total: 29 m² cubiertos. Este emprendimiento posee excelentes amenities.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Monoambiente en Nuñez con Amenities en El Piso 12 °.Núñez · misma dirección · 29 m² · 1 ambUSD 3.974/m²ajustado 3.974 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente 29,4 m², Amenities - Manzanares 2300, NuñezNúñez · misma dirección · 28 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.399 · similitud 94
Excelente Monoambiente en Nuñez con AmenitiesNúñez · misma dirección · 30 m² · 1 ambUSD 4.611/m²ajustado 4.639 · similitud 92
Departamento Premium en Mega Edificio con Pileta, Gym, Sum, Parrilla, Seg 24 Hs!Núñez · 110 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.576/m²ajustado 3.659 · similitud 85
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 100 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.471/m²ajustado 3.581 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente NuñezNúñez · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 3.027/m²ajustado 3.531 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.