1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento en Nuñez
Vedia al 2300
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Nuñez –vedia 2343excelente dos ambientes con balcon Y patio! consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas. edificio con amenities. Atipica unidad de 67. 30m2. Amplia unidad pasante. Ingreso a gran living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora. Balcon al frente. Hall distribuidor con baño completo. Amplio dormitorio al contrafrente con salida a patio de 19m2. Ventanales con dvh. Edificio de categoria. El edificio cuenta con piscina cubierta, spa, solarium y parrilla en el piso 14. Excelente y estrategica ubicacion. A media cuadra de av. Cabildo, un comodo acceso y salida a General Paz, Panamericana y corredor norte. A 7 cuadras de av. Libertador. Rodeado de comercios y espacios verdes. Proximo al barrio de Belgrano y Vicente Lopez. Ideal renta. fecha de entrega junio 2029. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Núñez 2 Ambientes con Balcón – en ConstrucciónSaavedra · 50 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.715/m²ajustado 2.643 · similitud 85
Venta de Departamento 2 Dorm. + Cochera + BauleraNúñez · 70 m · 65 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.308/m²ajustado 1.987 · similitud 82
Venta Departamento en Núñez 2 Ambientes – en ConstrucciónNúñez · 50 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.321/m²ajustado 2.241 · similitud 82
Venta Nuñez Depto 3 Amb Pb con Patio Bajas ExpensaNúñez · 70 m · 71 m² · 3 amb · 1962USD 2.324/m²ajustado 2.337 · similitud 81
Venta - 2 Ambientes con Balcon y Cochera - NuñezNúñez · 380 m · 72 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.941 · similitud 79
Venta 3 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo/nuñez - Pura LuzNúñez · 250 m · 69 m² · 3 ambUSD 3.565/m²ajustado 3.549 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.