1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Nuñez,2 Ambientes, a Estrenar. Torres de Montañeses/arribeños.
Montañeses al 3100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
*Torres de Montañeses. Torre Arribeños. excelente 2 amb A estrenar(46) * Entrega Prevista 12/ Ver datos : 11 Ver datos 2 ambientes 1 dormitorios en suite. 1 cochera balcon aterrazadococina separadatorres de Montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazón de Núñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronómico sin perder el aire de barrio. A pocas cuadras de gimnasios, cines, espacios para recreación y con una oferta de clubes deportivos inigualable. Sumando, el nuevo proyecto del Parque de la Innovación (Tiro Federal) que está previendo 9 hectáreas de espacios públicos para disfrutar en familia. Puertas adentro, el diseño de las áreas verdes generan una sensación de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacaciones: piscina exterior de 380m2, piscina climatizada in-out, microcine, kids-club, espacio parrillas, sauna, vestuarios, gimnasio y sum con gran capacidad de invitados. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demuestran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminará la tercera y última torre del complejo. Ver datos : 11 Ver datos - 17 pisos con residencias de 2 y 3 ambientes. - Unidades son flexibles para unificarse en unidades de mayor superficie. - 6 ascensores, todas las unidades con palier privado. - Calefacción por losa radiante central y agua caliente central. - Anafe y horno eléctrico Longvie (o similar). - Mesadas y alzadas en Dekton/Silestone (o similar) con bacha de cocina de acero inoxidable. - Espacio para lavadero con conexión preparada para pileta de lavar y lavarropas. - Griferías fv (o similar). - Revestimiento porcellanato en baños, cocinas y balcones. - Todos los baños con bañadera. Hidromasaje en baños principales. - Inodoros con descarga a válvula fv. - Las unidades se entregan con interiores y frentes de placard. - Puertas interiores en doble contacto, logrando mayor hermeticidad. - Instalación de tv por cable en todos los ambientes. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Departamentos con trifásica (separan las fases en tablero). - Carpinterías de aluminio Aluar. Dvh en dormitorios y baños. - Garganta para instalación de cortinas roller. - Tabiquería interior Knauf con aislación Saint Gobain. - Construido con materiales de primeras marcas: Loma Negra, Acindar, Aluminio Aluar, Mapei, Triangular, Awaduc y Acqua System, Spiro, fv, Ferrum. - Terminaciones con zócalos en pisos y molduras en cielorrasos. - Cocheras fijas para todas las unidades. - Bauleras opcionales. - Grupo electrógeno para servicios principales. Amenities - Area kids club cubierto y semicubierto. - Microcine. - Sauna. - Sala de masajes y relax. - Piscina climatizada in-out. - Piscina exterior de 380 m2 y deck solarium. - sum. - Sistema de reservas online.? - Sucursal oficina de administración e Intendencia en el complejo. - Estacionamiento de cortesia. -Laundry. -Gimnasio. -Parrillas con quincho. -Bussiness Center. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250 El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,2 % espacios verdes · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en NuñezNúñez · misma dirección · 53 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.292/m²ajustado 5.292 · similitud 94
Campos Salles 1068/1078 11º 1105Núñez · 100 m · 58 m² · 2 ambUSD 5.585/m²ajustado 6.496 · similitud 88
Departamento de 2 Ambientes en NuñezNúñez · 190 m · 52 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.173/m²ajustado 3.164 · similitud 87
Excelente 2 Ambientes A Estrenar En NuñezBelgrano · 320 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.747 · similitud 80
Campos Salles 1900 NuñezNúñez · 290 m · 49 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.511 · similitud 79
Departamento en NuñezNúñez · 450 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.714/m²ajustado 4.267 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 450 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 480 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.