1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Nuñez
Montañeses al 2900
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Cochera fija y cubierta opcional no incluida usd20. 000Departamento de 2 ambientes, en una ubicación privilegiada en el barrio de Núñez. Se trata de un departamento con excelente distribución y detalles de confort. Balcón al frente y al contrafrente. Características: • Dos ambientes de 52 m2 con living-comedor• Dormitorio principal con balcón• Cocina integrada estilo americana• Calefacción por losa radiante individual• Balcón al frente con parrillaAmenities: • Laundry• Sum• PiletaCon una una ubicación estratégica en Núñez, este departamento es perfecto tanto para vivir como para invertir. Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Nuñez,2 Ambientes, a Estrenar. Torres de Montañeses/arribeños.Núñez · 190 m · 53 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.377/m²ajustado 5.393 · similitud 89
Excelente 2 Ambientes A Estrenar En NuñezBelgrano · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.558 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes y Medio Nuevo en Duplex. Piscina, Sum. Gym - Nuñez.Núñez · 190 m · 57 m² · 2 amb · 2023USD 3.018/m²ajustado 3.401 · similitud 84
Duplex 2 Ambientes y Medio Nuevo. Piscina, Sum. BelgranoBelgrano · 190 m · 57 m² · 2 amb · 2024USD 3.018/m²ajustado 3.378 · similitud 82
Campos Salles 1068/1078 11º 1105Núñez · 240 m · 58 m² · 2 ambUSD 5.585/m²ajustado 6.515 · similitud 81
Campos Salles 1900 NuñezNúñez · 390 m · 49 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.489 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 500 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 290 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.