1 / 8 · 11 más en el avisoSuper Luminoso!3 Ambientes con Renta
Ciudad de la paz al 3700
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 168.907 / mes
Descripción
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliariovende con renta ( el contrato vence el 31/01/2028) en edificio de excelente categoría. ** Las fotos son referenciales no se vende con muebles**Apto vivienda y uso profesional. Son 8 Pisos, 2 deptos. Por piso, más terraza en el último piso con parrilla y solarium con ducha. amplios 3 ambientes de 70. 50mts2, con balcón corrido al Frente. Súper luminosos!! El departamento cuenta con: Living-comedor con salida a balcón. Cocina integrada con muebles altos y bajos, barra y espacio para lavarropas. 2 Dormitorios con amplios placares (de piso a techo). Principal con salida a balcón corrido. Baño completo. -Baulera individual incluida (de 3mts2). -Servicios Individuales. consultar por otras unidades disponibles!! Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado a unos metros de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo (Metrobus) y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 160 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.681/m²ajustado 3.696 · similitud 87
Departamento Venta 3 Ambientes NuñezNúñez · 310 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.889/m²ajustado 3.892 · similitud 82
Departamento en Saavedra I Edificio Paz Boulevard (Full Amenities)Saavedra · 160 m · 70 m² · 2 ambUSD 3.263/m²ajustado 3.309 · similitud 81
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Núñez - Piso Alto - Luminoso - Vista AbiertaNúñez · 230 m · 63 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.968/m²ajustado 3.382 · similitud 80
2 Ambientes - Uf 205 - Edificio BoulevardNúñez · 170 m · 66 m² · 2 amb · 2025USD 3/m²ajustado 3 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes con 2 Cocheras en NuñezNúñez · 430 m · 74 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.459/m²ajustado 3.075 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 170 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.