1 / 4Departamento Venta 3 Ambientes Nuñez
Av. Cabildo al 3700
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 339.656 / mes
Descripción
Moderno 3 ambientes en piso 10 – NúñezExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto, con ambientes amplios, funcionales y una destacada luminosidad en cada sector. Su distribución moderna y las terminaciones de calidad lo convierten en una opción ideal para quienes buscan confort y buena ubicación. El living-comedor ofrece un espacio cómodo, con grandes ventanales que aportan luz natural y vistas abiertas. La cocina presenta un diseño actual, con muebles de guardado, mesada completa y una disposición práctica que facilita el uso diario. El dormitorio principal cuenta con muy buena entrada de luz y espacio para placard. El segundo dormitorio se adapta perfectamente como cuarto adicional, escritorio o área flexible según la necesidad. El baño es completo, con revestimientos modernos y artefactos de calidad. Ubicado en una de las mejores zonas de Núñez, rodeado de comercios, transporte y excelentes accesos, este 3 ambientes combina modernidad, luminosidad y comodidad en una ubicación estratégica
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 170 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.681/m²ajustado 3.693 · similitud 89
Super Luminoso!3 Ambientes con RentaNúñez · 310 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.860/m²ajustado 2.858 · similitud 84
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Núñez - Piso Alto - Luminoso - Vista AbiertaNúñez · 100 m · 63 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.968/m²ajustado 3.379 · similitud 83
Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.Núñez · 150 m · 75 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.533 · similitud 82
Venta 3amb a Estrenar Nuñez 2300Núñez · 230 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.056/m²ajustado 2.936 · similitud 81
Departamento 3 Amb en Venta NúñezNúñez · 130 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 3.000/m²ajustado 2.906 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 140 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 790 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.