1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta - 3 Ambientes - Patio - Balcon - Nuñez
Correa 2300
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta deapartamento a estrenar 3 ambientes en el pujante barrio de Núñez, barrio en constante crecimiento, rodeado de verde y cerca de todo, su ubicación ofrece acceso inmediato a transportes públicos, comercios y restaurantes. Esta unidad cuenta con dos dormitorios uno en suite con vestidor que se entrega completo en sus interiores, segundo dormitorios con placard y baño completo que lo asiste, living comedor, cocina integrada con mobiliarios de melamina horno, anafe y campana extractora, písos de porcelanato, balcón aterrazado al frente, calefacción por radiadores, aires acondicionados colocados en todos los ambientes. El edificio cuenta con cocheras en el edificio no incluidas en el valor de publicación. Amenities. -Salón de usos múltiples. -Parrilla. -Piscina en terraza. -Solárium. -Cocheras. -Espacios para bicicletas. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,8 % seguridad del entorno · -12,7 % cochera · -4,9 % espacios verdes · +4,9 % baños · -3,3 % distancia al subte · -2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Duplex 3 Amb Puerto Pampa | Opción Con O Sin CocheraLa Boca · 930 m · 90 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 1.111/m²ajustado 937 · similitud 52
Departamento Ubicado En Planta Baja Al FrenteLa Boca · 900 m · 114 m² · 4 amb · 1936USD 1.053/m²ajustado 1.117 · similitud 50
Departamento 4 Ambientes En Venta En Pinzón Al 300 La Boca, CabaLa Boca · 830 m · 94 m² · 4 amb · 1946USD 1.223/m²ajustado 1.282 · similitud 50
Departamento 4 Ambientes en Venta en Pinzón Al 300 La Boca, CabaLa Boca · 950 m · 94 m² · 4 amb · 1946USD 1.223/m²ajustado 1.288 · similitud 46
Departamento 4 Ambientes En La BocaBarracas · 890 m · 92 m² · 4 amb · 2026USD 1.600/m²ajustado 1.619 · similitud 42
Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 990 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.509 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno53 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 860 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 1,1 km
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 1,1 km
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.