1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Monoambiente en Nuñez con Amenities en El Piso 12 °.
Maker Nuñez
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente moderno y funcional al frente en el piso 12°, con excelente distribución de sus 28, 50 m² totales. Ambiente principal amplio y luminoso, con cocina integrada y espacio cómodo para sector de living y comedor. Baño completo de diseño contemporáneo. Gran balcón corrido que aporta luz natural y expansión. Unidad ideal tanto para vivienda como inversión, ubicada en edificio de estética moderna y excelente conectividad. Superficie cubierta: 23, 8 m²Balcón: 4, 7 m²Superficie total: 28, 50 m².
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Monoambiente en Nuñez con Amenities en Piso 13° de Maker Nuñez.Núñez · misma dirección · 29 m² · 1 ambUSD 4.128/m²ajustado 4.128 · similitud 94
Venta Departamento Monoambiente 29,4 m², Amenities - Manzanares 2300, NuñezNúñez · misma dirección · 28 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.399 · similitud 94
Excelente Monoambiente en Nuñez con AmenitiesNúñez · misma dirección · 30 m² · 1 ambUSD 4.611/m²ajustado 4.639 · similitud 92
Departamento Premium en Mega Edificio con Pileta, Gym, Sum, Parrilla, Seg 24 Hs!Núñez · 110 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.576/m²ajustado 3.659 · similitud 85
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 100 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.471/m²ajustado 3.581 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente NuñezNúñez · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 3.027/m²ajustado 3.531 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.