1 / 8 · 22 más en el avisoCasa en Venta - 6 Ambientes - Dependencias - Cochera - Jardín - Piscina - Núñez
Sargento Romero al 2500
Ficha
- Superficie total
- 570 m²
- Cubierta
- 420 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Toilettes
- 2
- Cocheras
- 2
Descripción
Excelente casa a estrenar en la inmejorable zona de Nuñez! En terreno de 9 m2 x 35 m2, son 570 m2 construidos + 153 m2 de jardín + 60 m2 de terrazas6 ambientes con dependencias / 5 baños / 3 cocheras / 3 dormitorios / toilette / A estrenarcasa a estrenar en zona Nuñez River -Planta Baja: Hall de entradaToilette de recepciónCochera 3 autosEscaleraParrilla / QuinchoParque / JardínPiletaPrimer piso: EscritorioCocinaAmplio Living y Comedor con HogarDespensaEscaleraSegundo Piso: 3 dormitoriosLos 3 con vestidor y baño completo en suiteSala de estar intima / Playrrom / Home theaterEscaleraPlanta Azotea: DepositoTerrazaEscaleraVentanales bien grandesAmplios ambientesMuy luminosaMuy buenos detalles de terminaciónTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -2,7 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Espectacular Casona En Bajo Belgrano 3 Dormitorios En Suite. Garage DobleBelgrano · misma dirección · 550 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.273/m²ajustado 3.261 · similitud 84
Impecable Casa 6 Amb B° River +jardin + PiletaBelgrano · 240 m · 490 m² · 6 amb · 1995 · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 1.787 · similitud 77
Exclusiva Casa - Piscina - Quincho - Cocheras - 3 Patios Y 3 Balcones - AscensorBelgrano · 40 m · 600 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 3.185 · similitud 77
Venta Casa 5 Ambientes con Pileta BelgranoBelgrano · misma dirección · 410 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.171/m²ajustado 2.153 · similitud 61
Muy Linda Casa en Belgrano Chico con Pileta y CocheraBelgrano · 120 m · 434 m² · 7 amb · 2001 · cocheraUSD 2.028/m²ajustado 2.233 · similitud 56
Venta Casa 2 Plantas 6 Amb.jardin Pileta Quincho N. Mendez 2500 BelgranoBelgrano · 170 m · 370 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 1.873/m²ajustado 2.019 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO BROTECITOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPaseo de las AméricasEspacio verde · Parque · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.