1 / 8 · 18 más en el avisoVenta • Nuñez • 4 Ambientes
Iberá 2400
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Semipiso de cuatro ambientes al frente, en edificio en torre. Palier privado, living comedor con salida a balcón corrido y toilette de recepción. Cocina separada con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios, el principal con baño en suite, segundo baño completo. Cochera fija, cubierta y baulera. Encargado con vivienda y vigilancia 24 hs. Está ubicado en el barrio de Núñez, a metros de Av. Cabildo, a dos cuadras de Av. Congreso y a cuatro cuadras de Av. Crámer. Con acceso al subte de la Línea D, Metrobus, comercios, colegios y espacios verdes. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes en Construcción con Detalles Premium en NuñezNúñez · 470 m · 146 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.247/m²ajustado 4.166 · similitud 77
Venta Depto 4 Amb Dep Balcon y Parrilla NuñezNúñez · 390 m · 133 m² · 4 amb · 1980USD 2.241/m²ajustado 2.511 · similitud 77
Venta 4amb C/depen Juan Azurduy y Av CabildoNúñez · 390 m · 137 m² · 4 amb · 1996USD 2.175/m²ajustado 2.273 · similitud 75
Venta Piso Dúplex 4 Amb Terraza Cochera BelgranoBelgrano · 470 m · 149 m² · 4 ambUSD 2.933/m²ajustado 3.304 · similitud 72
Venta - 4 Ambientes C/ Balcón - Luminoso - NuñezNúñez · 400 m · 121 m² · 4 amb · 1986USD 1.901/m²ajustado 2.036 · similitud 70
Oportunidad! Valor M2 U$s 1372 Venta Departamento 4 Ambientes EbalvaneraBalvanera · 450 m · 138 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.229/m²ajustado 1.096 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.