1 / 4Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Guayra 1700
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente divisible de 48M2 totales en nuñez. Hall, monoambiente divisible con placard Y balcón, cocina americana Y baño completo. Agua caliente central. preinstalación de aire acondicionado. calefacción por losa radiante. amenities. gimnasio. terraza. parrilla. solarium. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Luminoso con Balcon y Amenities en NuñezNúñez · 200 m · 44 m² · 1 amb · 2016USD 2.955/m²ajustado 2.961 · similitud 84
Venta de Departamento de 1 Ambiente Divisible en NúñezNúñez · 260 m · 46 m² · 1 ambUSD 3.083/m²ajustado 3.013 · similitud 83
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · misma dirección · 38 m² · 1 ambUSD 3.421/m²ajustado 3.281 · similitud 80
Venta Nuñez,2 Ambientes, a Estrenar. Torres de Montañeses/arribeños.Núñez · 120 m · 53 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.377/m²ajustado 4.788 · similitud 78
Campos Salles 1900 NuñezNúñez · 220 m · 49 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.126 · similitud 77
Departamento de 2 Ambientes en NuñezNúñez · 170 m · 52 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.173/m²ajustado 2.817 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 290 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 350 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.