1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Jaramillo 2300
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 367.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta a estrenar en edificio con amenities de lujo. Accesible por todos los medios de transporte. Ubicación privilegiada en Núñez, cerca de todo lo que necesitas. 52m² de espacio para vivir, cuenta con cocina integrada a un amplio living, baño completo y un dormitorio. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad es muy luminosa, se entrega con equipo de aire acondicionado en todos los ambientes. Materiales de construcción y terminaciones de calidad premium. Cocina con anafe y horno eléctrico, marca Samsung. Doble vidrio hermético, garantizando silencio y temperatura. Edificio con amenities de lujo: gimnasio, parrilla, pileta, sum y solarium. Edificio con encargado y vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. Posibilidad de adquirir cochera por 40. 000usd.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Venta en NúñezNúñez · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 3.173/m²ajustado 3.173 · similitud 95
Departamento Venta 2 Ambientes NuñezNúñez · 160 m · 52 m² · 2 ambUSD 4.038/m²ajustado 4.020 · similitud 89
Venta - 2 Ambientes - NuñezNúñez · 150 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.857/m²ajustado 3.890 · similitud 87
2 Ambientes En Nuñez Pisos 2°/4°/5° BBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.273/m²ajustado 3.283 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez Piso Alto con Parrila Propia y aNúñez · 220 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.398/m²ajustado 3.358 · similitud 86
Departamento - NuñezNúñez · 120 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.954/m²ajustado 3.890 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 80 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.