1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento a Estrenar 2 Ambientes en Nuñez
Ruiz Huidobro al 2300
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Exclusivo departamento dos ambientes con balcón al frente. Cocina integrada. Toilette de recepción. Baño completo en suite y vestidor. Aire acondicionado frío-calor incluido en el departamento. Compresores del aire no a la vista. Calefacción por losa radiante eléctirca regulable en cada departamento por tablero eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico instalado en el departamento. El departamento cuenta con pisos de porcellanato italiano, aberturas dvh e interiores de placard y muebles de cocina incluídos. Muy buen espacio de guardado. Laundry en el subsuelo del edificio. Todo el departamento es con servicios eléctricos. Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar en NúñezNúñez · misma dirección · 59 m² · 2 ambUSD 2.983/m²ajustado 2.983 · similitud 94
Departamento - 2 Ambientes con Balcón - NuñezNúñez · 20 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.629/m²ajustado 2.654 · similitud 94
Venta Departamento 2 Amb - NuñezNúñez · 110 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.302 · similitud 87
Departamento en Venta 2 Ambientes SaavedraSaavedra · 280 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.433/m²ajustado 2.437 · similitud 84
2 Ambientes a Estrenar en NuñezNúñez · 190 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.925/m²ajustado 2.853 · similitud 83
Departamento en NuñezNúñez · 120 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.757 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.