1 / 8 · 27 más en el avisoNuñez en Venta con Patio y Parrilla
Arribeños al 2700
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Nuñez!! Amplio 2 Amb. Con Patio, Parrilla y Cochera! (posibilidad de convertir en 3 ambientes) Ubicado en el Corazon de Nuñez ( Arribeños y Congreso) con Cochera fija, Amplio Living comedor con salida al Patio con Parrilla apaisado al contrafrente, Dormitorio en suite con vestidor y Placard, Baño completo, Toilette de recepción, Cocina con Barra pasa platos, segundo Patio con Lavadero y en dicho patio se armo cerramiento vidriado el cual funciona como escritorio. Existe la posibilidad haciendo una división en el living comedor dadas su amplias dimensiónes de incorporar un pequeño dormitorio y transformarlo en un 3 ambientes. Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares. Edificio accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Belgrano con Balcon TerrazaNúñez · 160 m · 106 m² · 3 ambUSD 3.207/m²ajustado 3.679 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes con Terraza Propia en Venta NuñezNúñez · 320 m · 113 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.655/m²ajustado 2.595 · similitud 76
Casa de Dos Ambientes con Jardín Propio en NúñezNúñez · 260 m · 93 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 3.233 · similitud 76
Venta | 2 Ambientes | Belgrano | Balcon | Cochera | Terraza Propia Con Parrilla | Pileta | SumBelgrano · 240 m · 92 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 2.478/m²ajustado 2.347 · similitud 75
Triplex 3 Ambientes Con Terraza - Cochera - Balcón - Amenities - Belgrano.Belgrano · 290 m · 112 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 3.384/m²ajustado 3.152 · similitud 72
2 Amb En Venta En Belgrano Con Terraza Y CocheraBelgrano · 340 m · 91 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 2.198/m²ajustado 2.106 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 390 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 150 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.