1 / 8 · 23 más en el avisoVenta | Departamento Tipo Loft 2 Ambientes | Nuñez
Nuñez Al 3100
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mes
Descripción
Excelente departamento loft de 2 ambientes | frente con balcón | súper luminoso | apto créditoen exclusivo condominio en núñez, A 3 cuadras de parque saavedra, lote doble parque, departamento tipo loft de 77M² con diseño moderno E inmejorables amenitiesplanta baja: amplio living-comedor con barra desayunadora, heladera Y freezer bajo mesada, cortinas black out Y roller. salida A balcón al frente con muy buenas aberturas. toilette de recepción. planta alta: dormitorio con vestidor Y baño en suite, que balconea hacia el living. puente colgante de vidrio que conecta con un segundo espacio ideal para escritorio O dormitorio auxiliar. equipos de aire acondicionado frío/calor en ambas plantas. el condominio, desarrollado sobre lote doble parque, cuenta con amenities de primer nivel: amplio jardín parquizado con pileta, solarium, sum, gimnasio Y espacio de guardado para bicicletas. apto crédito | no apto profesional* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** No Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % superficie · +2,3 % antigüedad · -1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - NúñezNúñez · 30 m · 80 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.563 · similitud 94
Venta Nuñez 3 Amb con Terraza Privada y Parrilla - Cochera Cubierta Fija 5 Años AntiguedadNúñez · 120 m · 92 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.989/m²ajustado 2.626 · similitud 75
Semipiso. 3 Ambientes. Balcon. Frente. Parrilla. Apto CreditoNúñez · 130 m · 62 m² · 3 amb · 2016USD 2.823/m²ajustado 2.692 · similitud 72
Triplex 3 Ambientes + Studio con Amenities en CoghlanCoghlan · 50 m · 90 m² · 3 amb · 2006USD 2.278/m²ajustado 2.308 · similitud 70
Departamento en Venta Coghlan con PatioCoghlan · 400 m · 73 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 3.082/m²ajustado 2.630 · similitud 70
2 Ambientes en SaavedraSaavedra · 30 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.538/m²ajustado 2.525 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO HULL CORDELLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC N°09 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.