1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes a Estrenar en Venta en Nuñez.
Ohiggins al 2700
Ficha
- Superficie total
- 149 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente Departamento de 3 Ambientes en O’Higgins y Ugarte – Confort, Espacio y Ubicación Inmejorable. Ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece un estilo de vida cómodo y moderno en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la zona norte. La propiedad cuenta con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para disfrutar tanto del relax diario como de reuniones con amigos o familia. La cocina es espaciosa y funcional, con muy buen lugar de guardado y ventilación natural, pensada para quienes valoran la comodidad a la hora de cocinar. El entorno ofrece cercanía a avenidas principales, espacios verdes, colegios, comercios y medios de transporte, combinando perfectamente la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. El edificio es de excelente calidad constructiva y cuenta con amenities pensados para el disfrute diario: pileta, gimnasio totalmente equipado, sum para eventos y reuniones y una práctica parrilla ideal para encuentros al aire libre. Una opción ideal para quienes buscan calidad, espacio y una excelente ubicación. posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Belgrano 4 Ambientes Full AmenitiesBelgrano · misma dirección · 149 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 4.161/m²ajustado 4.171 · similitud 96
Departamento en Venta 4 Ambientes de 150 m con Amenities a Estrenar en Nuñez CocheraNúñez · misma dirección · 149 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.221/m²ajustado 3.221 · similitud 94- 4 ambientes | Venta Belgrano | Cochera fija y amenitiesBelgrano · 30 m · 147 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.537/m²ajustado 3.486 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes En Belgrano Full AmenitiesBelgrano · 50 m · 149 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.087/m²ajustado 2.973 · similitud 88
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Terraza Propia En BelgranoBelgrano · 110 m · 156 m² · 4 amb · 1981USD 1.410/m²ajustado 1.637 · similitud 88
Cuatro Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla en NúñezNúñez · 120 m · 129 m² · 4 ambUSD 3.662/m²ajustado 3.988 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 470 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 120 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.