1 / 8 · 9 más en el avisoMuy Luminoso 2 Ambientes! Piso 8vo Al Frente! a Estrenar!
Ciudad De La Paz Al 3700
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 75.630 / mes
Descripción
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vende 2 ambientes en piso alto. Edificio de excelente categoría. Apto vivienda y uso profesional. Son 8 Pisos, 2 deptos. Por piso, más terraza en el último piso con parrilla y solarium con ducha. Al frente. No cuenta con balcon. Super Luminoso! El departamento consta de 44mts2, distribuidos en: Living-comedor. Cocina integrada con muebles altos y bajos, barra y espacio para lavarropas. Amplio dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo. -Baulera individual incluida. -Servicios Individuales. Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado a unos metros de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo (Metrobús) y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto. 2 Ambientes. Plaza Balcarce. NuñezNúñez · 40 m · 44 m² · 2 amb · 1981USD 1.977/m²ajustado 2.555 · similitud 87
Departamentoen NuñezNúñez · 210 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.813/m²ajustado 3.240 · similitud 85
Venta Monoambiente - Núñez - Entrega Junio 2028Núñez · 180 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.300/m²ajustado 3.787 · similitud 82
Departamento en Venta NuñezNúñez · 210 m · 46 m² · 2 ambUSD 4.022/m²ajustado 4.744 · similitud 81
Departamento en NuñezNúñez · 460 m · 41 m² · 2 ambUSD 3.200/m²ajustado 3.696 · similitud 79
Monoambiente Al Frente con BalcónSaavedra · 230 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.732/m²ajustado 3.159 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 210 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.