1 / 8 · 26 más en el avisoExcelente Departamento de 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Nuñez con Balcon y Patio
Ciudad de la paz al 3500
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 219.000 / mes
Descripción
Excelente Departamento 4 Ambientes a Estrenar en NúñezEspectacular departamento 4 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Ciudad de la Paz y Crisólogo Larralde. A metros de Av. Cabildo, Línea D de Subte y Parque Saavedra. Remodelación integral, incluyendo cañerías e instalación eléctrica. Propiedad lista para mudarse. • Amplio living-comedor con salida a balcón al frente• Cocina moderna con isla, espacio para comedor diario y lavadero incorporado• Salida a patio propio• 3 dormitorios con placares empotrados• Pisos de parquet de madera maciza plastificados• 1 baño completo + 1 toilette, totalmente equipados• Orientación Oeste, muy luminoso• A estrenarUbicación: Ciudad de la Paz 3500, Núñez, Capital Federal• 96 m² totales / 80 m² cubiertos• 4 ambientes• 3 dormitorios• 1 baño + 1 toiletteContactanos para coordinar una visita!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes con Cochera Balcon Aterrazado y Amenities en Nuñez - VentaNúñez · 170 m · 88 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 3.295/m²ajustado 2.587 · similitud 81
Oportunidad, 4 Ambientes 100% Amoblado en Excelente UbicaciónSaavedra · 290 m · 90 m² · 4 ambUSD 2.106/m²ajustado 1.973 · similitud 76
Oportunidad, 4 Ambientes 100% Amoblado en Excelente UbicaciónNúñez · 290 m · 90 m² · 4 ambUSD 2.106/m²ajustado 1.973 · similitud 75
Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera - Venta - NuñezNúñez · 310 m · 80 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.813/m²ajustado 2.422 · similitud 70
A Estrenar con Balcon, Parrila y Cochera - Venta - Exp BajasNúñez · 430 m · 93 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.957/m²ajustado 2.598 · similitud 70
¡Oportunidad! Venta Departamento 5 Ambientes | Muy Luminoso — Cochera Cubierta FijaNúñez · 330 m · 100 m² · 5 amb · 1996USD 1.990/m²ajustado 1.871 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- ECORONEL BRANDSENEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.