1 / 8 · 24 más en el aviso¡Oportunidad! Venta Departamento 5 Ambientes | Muy Luminoso — Cochera Cubierta Fija
Amenábar al 3200
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 259.000 / mes
Descripción
Excelente departamento 5 ambientes | balcón al frente | ¡muy luminoso! | cochera fija cubierta | núñezinmejorable ubicación A 2 cuadras de av. Cabildo Y 6 cuadras parque saavedraamplio living-comedor con salida A balcón cocina independiente4 dormitorios con placarespisos de parquet en impecable estado2 baños completoslavadero independientecochera fija cubiertasuperficie: 100m2 expensas: $259. 000 Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes con Cochera Balcon Aterrazado y Amenities en Nuñez - VentaNúñez · 200 m · 88 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 3.295/m²ajustado 2.752 · similitud 75
Belgrano Venta 4 Amb 2 CocherasBelgrano · 420 m · 97 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.979/m²ajustado 2.575 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón, Cochera y Amenities en NuñezNúñez · 70 m · 110 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.618/m²ajustado 3.239 · similitud 70
Venta Nuñez Departamento Divisible Pb con Jardin 90 m². Baulera y Amenities.Núñez · 350 m · 90 m²USD 1.956/m²ajustado 2.027 · similitud 69
Excelente Departamento de 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Nuñez con Balcon y PatioNúñez · 330 m · 96 m² · 4 amb · 1991USD 2.552/m²ajustado 2.715 · similitud 69
Venta Departamento Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Terraza en NúñezNúñez · 340 m · 118 m² · 5 amb · 1980USD 2.271/m²ajustado 2.384 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 530 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N°09 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 70 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.