1 / 82 1/2 Ambientes a Estrenar, Piso Alto, Parrilla Propia, Solarium y Diseño Premium
Crisologo Larralde al 2600
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2½ Ambientes a Estrenar | Piso Alto | Parrilla Propia | Vista Abierta | SoláriumExclusivo departamento de 2½ ambientes a estrenar, ubicado en un 9. º piso al frente, con vista abierta, excelente luminosidad y terminaciones de categoría. La unidad ofrece: - Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado. - Cocina integrada de diseño, equipada con anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada de excelente calidad, conexión para lavarropas. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón. - Ambiente adicional ideal como escritorio, home office o segundo dormitorio. - Baño completo con bañadera, sanitarios y griferías premium. - Gran balcón con parrilla propia y espacio para mesa y sillas. - Aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato símil madera. El edificio cuenta con solárium, un espacio pensado para disfrutar y relajarse. Ubicado en la esquina de Crisólogo Larralde y Amenábar, pleno Nuñez, rodeado de desarrollos nuevos y a solo 2 cuadras de Av. Cabildo, con excelente conectividad, comercios, restaurantes y múltiples medios de transporte. Una propiedad que combina diseño, calidad, luz natural y una ubicación privilegiada! entrega diciembre 2026! Se puede visitar ya! Coordina tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes con Suite - Núñez - Entrega Junio 2028Núñez · 80 m · 51 m² · 2 ambUSD 3.569/m²ajustado 3.477 · similitud 83
Unico 2 Ambientes NuñezNúñez · 290 m · 56 m² · 2 amb · 2021USD 2.761/m²ajustado 2.747 · similitud 81
Venta - 2 Ambientes - NuñezNúñez · 410 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.857/m²ajustado 3.831 · similitud 79
Departamento en Venta 2 Ambientes SaavedraSaavedra · 420 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.433/m²ajustado 2.460 · similitud 79
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Venta en NúñezNúñez · 270 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.173/m²ajustado 3.125 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes en Nuñez - Impecable - Excelente UbicaciónNúñez · 200 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 2.482/m²ajustado 2.454 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 940 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.