1 / 8 · 3 más en el avisoVenta 2 Ambientes con Suite - Núñez - Entrega Junio 2028
Larralde al 2600
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 2 ambientes con suite en pozo - entrega junio 2028Ubicado en el barrio de núñez, en la calle crisólogo larralde esq. Modes. Este desarrollo inmobiliario de alta calidad posee fácil acceso a transporte público (Metrobús y cercanía a avenidas principales), comercios, plazas y locales gastronómicos. Una opción ideal tanto para quienes buscan vivir como para quienes desean invertir. Se ingresa a la unidad a su living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Toilette de recepción. Las unidades cuentan con amplios balcones y terrazas que aportan luz natural y vistas abiertas. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cocinas modernas con mesadas de cuarzo tipo Silestone, alacenas y campanas de acero inoxidable. Climatización con equipos split frío/calor incluidos en todas las unidades. Ventanas con doble vidriado hermético (dvh) para mayor confort térmico y acústico. Calefacción central por radiadores en las unidades más grandes. La habitación cuenta con placard y baño completo en suite. Amenities de Primer Nivel: Piscina con deck solárium. Sum/Coworking totalmente equipado. Parrillas interiores para reuniones. Área con baños y duchas. valor de la unidad: usd 182. 000. - Sup. Total 51 m2. consulta por cocheras disponibles. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Emprendimiento en Venta en SaavedraSaavedra · 200 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.160/m²ajustado 2.146 · similitud 86
2 1/2 Ambientes a Estrenar, Piso Alto, Parrilla Propia, Solarium y Diseño PremiumNúñez · 80 m · 59 m² · 2 ambUSD 3.356/m²ajustado 3.444 · similitud 83
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Venta en NúñezNúñez · 330 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.173/m²ajustado 3.207 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez Piso Alto con Parrila Propia y aNúñez · 460 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.398/m²ajustado 3.394 · similitud 79
Depto. 2 Ambientes. Plaza Balcarce. NuñezNúñez · 220 m · 44 m² · 2 amb · 1981USD 2.045/m²ajustado 2.024 · similitud 78
Unico 2 Ambientes NuñezNúñez · 310 m · 56 m² · 2 amb · 2021USD 2.761/m²ajustado 2.820 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1000 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.