1 / 8 · 18 más en el avisoDúplex 4 Ambientes con Dependencia, Terraza y Piscina Privada en Nuñez
11 de Septiembre al 3100
Ficha
- Superficie total
- 326 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
- septiembre -entrega inmediata, A estrenar! 1 cochera valor adicional. Unidad duplex de 4 ambientes + dependencia ubicada en 4to piso con terraza privada y piscina, cuenta con 138. 6 m2 cubiertos + 47. 5 m2 semicubiertos + 140 m2 descubiertos. Materiales de primera calidad: -acceso a unidades mediante cerradura biométrica-ascensores de última generacion-puesto de seguridad en accesos -galerías con parrilla privada calefaccionadas por piso radiante -carpinterías piso/techo hydro con vidrio dvh + doble vidrio laminado -pisos de madera pre-finish roble americano -griferías hansgrohe horno y anafe eléctrico -mesadas de silestone instalacion split frio/calorEl edificio si es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,3 % superficie · +2,1 % espacios verdes · -1,8 % seguridad del entorno · +1,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Exclusivo Venta Terraza Patio 4 Ambientes Nuñez 320 m² LuminosoNúñez · misma dirección · 326 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.914/m²ajustado 2.670 · similitud 91
Casa de Cuatro Ambientes en Tríplex con Living en Doble Altura en NúñezNúñez · 420 m · 317 m² · 4 ambUSD 3.445/m²ajustado 3.334 · similitud 80
Departamento Piso en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 240 m · 286 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 9.441/m²ajustado 7.665 · similitud 75
Venta Departamento 5 Ambientes con 2 Cocheras en Chateau Libertador - NuñezNúñez · 280 m · 300 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 7.667/m²ajustado 6.572 · similitud 72
Venta Departamento 4 Ambientes, Quantum Bellini, NuñezNúñez · 390 m · 266 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.143/m²ajustado 6.110 · similitud 68
Espectacular Piso de 5 Amb C/dep - en Torre de Categoría! Amenities de Lujo!Núñez · 390 m · 296 m² · 5 amb · cocheraUSD 6.014/m²ajustado 5.236 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 270 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.