1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
11 de Septiembre al 3100
Ficha
- Metragem total
- 326 m²
- Coberta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
- septiembre -entrega inmediata, A estrenar! 1 cochera valor adicional. Unidad duplex de 4 ambientes + dependencia ubicada en 4to piso con terraza privada y piscina, cuenta con 138. 6 m2 cubiertos + 47. 5 m2 semicubiertos + 140 m2 descubiertos. Materiales de primera calidad: -acceso a unidades mediante cerradura biométrica-ascensores de última generacion-puesto de seguridad en accesos -galerías con parrilla privada calefaccionadas por piso radiante -carpinterías piso/techo hydro con vidrio dvh + doble vidrio laminado -pisos de madera pre-finish roble americano -griferías hansgrohe horno y anafe eléctrico -mesadas de silestone instalacion split frio/calorEl edificio si es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,3 % metragem · +2,1 % áreas verdes · -1,8 % segurança do entorno · +1,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 326 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.991/m²ajustado 2.740 · similaridade 91
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 420 m · 317 m² · 4 amb.USD 3.445/m²ajustado 3.334 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 240 m · 286 m² · 4 amb. · 2010 · garagemUSD 9.441/m²ajustado 7.665 · similaridade 76
Apartamento de 5 ambientes em NúñezNúñez · 280 m · 300 m² · 5 amb. · 2016 · garagemUSD 7.667/m²ajustado 6.572 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 390 m · 266 m² · 4 amb. · garagemUSD 7.143/m²ajustado 6.110 · similaridade 68
Apartamento de 5 ambientes em NúñezNúñez · 390 m · 296 m² · 5 amb. · garagemUSD 6.014/m²ajustado 5.236 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 790 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 70 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 270 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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