1 / 8 · 6 más en el avisoCasa de Cuatro Ambientes en Tríplex con Living en Doble Altura en Núñez
Congreso 1931
Ficha
- Superficie total
- 317 m²
- Cubierta
- 191 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Una casa de cuatro ambientes en tríplex, con living en doble altura, dormitorio en suite con vestidor, cocina con lavadero y dependencia, escritorio independiente y una terraza propia con pileta y parrilla. Dentro del sector de casas en altura de hábita Parque, con vista al parque interior del edificio. El edificio está en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación y la Universidad Di Tella, con parque interior diseñado por Bulla, spa con pileta cubierta climatizada, gimnasio y House/sum. Proyecto en pozo, con financiación en pesos y dólares y entrega en 2029. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,8 % superficie · +4,9 % baños · +4,2 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 4 Ambientes con Dependencia, Terraza y Piscina Privada en NuñezNúñez · 420 m · 326 m² · 4 ambUSD 3.221/m²ajustado 3.328 · similitud 79
Departamento Exclusivo Venta Terraza Patio 4 Ambientes Nuñez 320 m² LuminosoNúñez · 420 m · 326 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.914/m²ajustado 2.759 · similitud 75
Departamento Tipo Casa a La Venta en Belgrano CBelgrano · 420 m · 261 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.762/m²ajustado 1.619 · similitud 55
Piso C/dep En Cuba Al 2500 - Coch Fte Y Cfte 207 M2 Baulera Balcon Gran Tza T/sol SuiteBelgrano · 430 m · 207 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.638/m²ajustado 1.389 · similitud 54
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 12904Belgrano · 490 m · 315 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.314/m²ajustado 1.936 · similitud 51
Excelente Departamento en Venta de 3 Dorm. con Cochera Fija y Amenities en NuñezNúñez · 440 m · 187 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 3.503/m²ajustado 2.840 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.