1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Núñez
11 de Septiembre al 3100
I dati
- Superficie totale
- 326 m²
- Coperta
- 138 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
- septiembre -entrega inmediata, A estrenar! 1 cochera valor adicional. Unidad duplex de 4 ambientes + dependencia ubicada en 4to piso con terraza privada y piscina, cuenta con 138. 6 m2 cubiertos + 47. 5 m2 semicubiertos + 140 m2 descubiertos. Materiales de primera calidad: -acceso a unidades mediante cerradura biométrica-ascensores de última generacion-puesto de seguridad en accesos -galerías con parrilla privada calefaccionadas por piso radiante -carpinterías piso/techo hydro con vidrio dvh + doble vidrio laminado -pisos de madera pre-finish roble americano -griferías hansgrohe horno y anafe eléctrico -mesadas de silestone instalacion split frio/calorEl edificio si es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,3 % superficie · +2,1 % verde · -1,8 % sicurezza della zona · +1,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 326 m² · 4 locali · posto autoUSD 2914/m²corretto 2670 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 420 m · 317 m² · 4 localiUSD 3445/m²corretto 3334 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 240 m · 286 m² · 4 locali · 2010 · posto autoUSD 9441/m²corretto 7665 · somiglianza 75
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 280 m · 300 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 7667/m²corretto 6572 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 390 m · 266 m² · 4 locali · posto autoUSD 7143/m²corretto 6110 · somiglianza 68
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 390 m · 296 m² · 5 locali · posto autoUSD 6014/m²corretto 5236 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 70 m
- EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PJardínVerde · Jardín · 270 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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