1 / 8 · 24 más en el avisoAv Libertador 7700 - Monoambiente en Venta en Núñez con Cochera Fija
Av. Libertador Al 7700
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Ubicado en el corazón de Núñez, este moderno departamento ofrece todas las comodidades que buscas en una ubicación privilegiada, para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades modernas en este departamento de categoría, en una ubicación que combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a todo lo que necesitas. Es un monoambiente muy luminoso con balcón y una cocina semi integrada bien equipada con bajo mesada y alacena, anafe y horno eléctrico. Placares de piso a techo y un amplio baño completo con espacio de almacenamiento. El edificio cuenta con amenities de lujo: sum en planta baja, piscina, jacuzzi y gimnasio en el último piso, además de sala de juegos y parrilla. Apto Profesional, lo que lo convierte en una increíble y rentable inversión para alquileres temporales. Agua caliente central y aire acondicionado tipo split frío/calor. Cuenta con una cochera fija y cubierta. Y baulera. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Libertador 7700 (Entre: Manzanares y Paroissien) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en NuñezNúñez · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.190/m²ajustado 3.190 · similitud 99
Departamento | Venta | Nuñez | Monoambiente | AmenitiesNúñez · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2019USD 4.625/m²ajustado 5.202 · similitud 95
Departamento en Venta Nuñez 2 Ambientes con Terraza, Cochera y AmenitiesNúñez · 120 m · 43 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.953/m²ajustado 3.928 · similitud 81
Venta de Monoambiente Divisible en NuñezNúñez · 350 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.693/m²ajustado 4.255 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente NuñezNúñez · 50 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.788/m²ajustado 4.167 · similitud 79
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2000USD 3.139/m²ajustado 3.750 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 730 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.