1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Nuñez
Av Libertador al 7700
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en Venta en NuñezUbicación privilegiada, sobre Avenida del Libertador 7700. Edificio moderno y de categoríaCaracterísticas de la unidad: 1 ambienteCocina integradaBaño completo con mesada de mármol, espejo amplio y grifería de calidadBalcón al contrafrenteZona muy buscada, rodeada de espacios verdes y excelente conectividadAmenities: Seguridad 24 hs, pileta cubierta y descubierta, sum, parrilla, sauna y gimnasio. David Spaniercucicba Nº1878David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 240 m · 36 m² · 1 amb · 2000USD 3.167/m²ajustado 3.198 · similitud 83
Departamento en NuñezNúñez · 50 m · 41 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.190/m²ajustado 2.899 · similitud 81
Departamento | Venta | Nuñez | Monoambiente | AmenitiesNúñez · 50 m · 40 m² · 1 amb · 2019USD 4.625/m²ajustado 4.794 · similitud 81
Nuñez Venta Departamento 1 Ambiente Luminoso con VentanalNúñez · 260 m · 30 m² · 1 amb · 1980USD 3.567/m²ajustado 3.535 · similitud 80
Venta de Monoambiente Divisible en NuñezNúñez · 400 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.693/m²ajustado 3.868 · similitud 69
Departamento en Venta Nuñez 2 Ambientes con Terraza, Cochera y AmenitiesNúñez · 70 m · 43 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.953/m²ajustado 3.619 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 700 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 300 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.