1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Depto. 4 Amb, Balc, Apto Crédito. Palermo
Avenida General Las Heras 3800
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Laura Camusso
DEPARTAMENTO, PISO DE 4 AMBIENTES de 113m2 TOTALES CON BALCÓN, COCHERA ESPACIO, BAULERA UBICADO EN EXCLENTE ZONA DE PALERMO BOTÁNICO.
APTO CRÉDITO
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN QUE LE BRINDA LUMINOSIDAD Y UNA MUY BUENA VISTA.
ORIENTACIÓN ESTE
TRES AMPLIOS DORMITORIOS CON CÓMODOS PLACARES.
EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE SALIDA A BALCÓN TRASERO SEMICUBIERTO.
PISOS DE PARQUET DE ROBLE DE ESLAVONIA EN EXCELENTE ESTADO.
DOS ESPACIOSOS BAÑOS, UNO COMPLETO Y EL SEGUNDO CON DUCHA
COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA Y PLACARD ADICIONAL.
LAVADERO.
ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO
DOS ASCENSORES, PRINCIPAL Y DE SERVICIO.
BAULERA
COCHERA (ESPACIO GUARDACOCHES) LOS ENCARGADOS Y SEGURIDAD DE TURNO SE ENCUENTRAN ACARGO DE LA DISTRIBUCIÓN DE LOS VEHÍCULOS LAS 24HS DEL DÍA.
EL AGUA CALIENTE Y LA CALEFACCIÓN SON CENTRALES.
CALEFACCIÓN POR RADIADORES
EXPENSAS AGOSTO 2026: $ 745.000.-
SÓLIDO EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO UBICADO SOBRE LA AV. LAS HERAS ENTRE UGARTECHE Y REPÚBLICA ÁRABE SIRIA.
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)
NO DUDES EN CONSULTARNOS!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes en PalermoPalermo · 70 m · 112 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.779 · similitud 94
Departamento - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - BotanicoPalermo · 200 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 3.409/m²ajustado 3.881 · similitud 89
Oportunidad en Palermo: Semipiso de 125 m² con Medidas Reales (Ideal Refacción)Palermo · 110 m · 126 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.833/m²ajustado 2.994 · similitud 85
Venta - Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Al Frente, Cochera y Baulera en PalerPalermo · 220 m · 126 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 3.025 · similitud 83
Departamento Semipiso 4 Ambientes Con Balcón Palermo BauleraPalermo · 190 m · 106 m² · 4 amb · 1960USD 2.726/m²ajustado 3.462 · similitud 82
Venta Departamento 5 Ambientes Piso Alto Cochera y Vig24 Hs,135 m²Palermo · 120 m · 135 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.370/m²ajustado 2.512 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 460 m
- SBulnesSubte · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EADOLFO VAN GELDERENEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 150 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 960 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 130 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.