Departamento Semipiso 4 Ambientes Con Balcón Palermo Baulera — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento Semipiso 4 Ambientes Con Balcón Palermo Baulera

Juncal 3596

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
106 m²
Cubierta
103 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
66 años (1960)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con Balcón al Frente - Juncal 3500, Palermo
Descripción:
Luminosidad y Confort en una Ubicación Privilegiada
Presentamos este impecable semipiso ubicado en el segundo piso de un sólido edificio de 8 plantas, situado sobre la calle Juncal al 3500. Gracias a su orientación Noreste y su disposición al frente, la propiedad goza de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Disposición: Frente.
Orientación: Noreste.
Distribución y Comodidades:
Recepción: Gran living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre.
Área Íntima: 3 amplios dormitorios con excelente espacio de guardado.
Baños: 2 baños uno principal
completo y un toilette.
Cocina y Servicios: Cocina independiente equipada con despensa, lavadero separado y una dependencia de servicio con su propio baño.
Posee Baulera propia.
Ubicación y Conectividad:
Situado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento ofrece una conectividad inigualable:
Avenidas Principales: A metros de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe , Av. Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras.
Transporte: Cercanía inmediata a la estación Scalabrini Ortiz (Línea D) del Subte y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pasos de centros comerciales (Alto Palermo), espacios verdes y una variada oferta gastronómica y educativa.
Si querés visitarlo contactanos.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP521356 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.358/m²rango USD 2.189–2.395/m² · para esta superficie USD 232.025–253.917
+16 % vs. comparablesPide USD 289.000; los comparables ajustados implican USD 249.986.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,6 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 290 m (4 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 59, 60, 64, 93, 95, 108
100
Seguridad1.262 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Intendente Casares a 300 m · 4 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 670 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 290 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 540 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 160 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 940 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 270 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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