1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Palermo A Estrenar Amenities
Lavalleja 1200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 Ambientes en Palermo a estrenar con Amenities.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
La unidad está situada en piso 9 , lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 40,92m2 cubiertos y 4,48m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos.
Características:
Living-comedor con salida al balcón.
Cocina integrada con conexión a gas.
Espacio para lavarropas.
Dormitorio amplio.
Baño completo.
Balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire libre.
Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios.
Amenities:
Piscina.
Solárium.
Parrilla.
Terraza de uso común.
Una increíble opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, en un edificio moderno con amenities y excelente calidad constructiva.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP545112 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Ambientes - Balcón - Amenities - Luminoso - Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 48 m² · 2 amb · 2022USD 3.540/m²ajustado 3.680 · similitud 88
Venta 2 Ambientes con Cochera y Amenities PalermoVilla Crespo · 100 m · 49 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 2.955 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Palermo Con BalcónPalermo · 190 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.749 · similitud 86
Deparamento en Construcción Avanzada Al ContadoVilla Crespo · 140 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.602 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón en Venta - Palermo SohoPalermo · 340 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.262 · similitud 85
Venta de Departamento 2 Ambientes en PalermoPalermo · 90 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.339/m²ajustado 3.378 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno54 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 980 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.