Venta Depto 2 Amb Palermo A Estrenar Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Depto 2 Amb Palermo A Estrenar Amenities

Lavalleja 1200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Departamento 2 Ambientes en Palermo a estrenar con Amenities.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
La unidad está situada en piso 9 , lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 40,92m2 cubiertos y 4,48m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos.
Características:
Living-comedor con salida al balcón.
Cocina integrada con conexión a gas.
Espacio para lavarropas.
Dormitorio amplio.
Baño completo.
Balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire libre.
Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios.
Amenities:
Piscina.
Solárium.
Parrilla.
Terraza de uso común.
Una increíble opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, en un edificio moderno con amenities y excelente calidad constructiva.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP545112 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP157k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.955/m²rango USD 2.749–3.297/m² · para esta superficie USD 123.694–148.386
+18 % vs. comparablesPide USD 157.000; los comparables ajustados implican USD 132.955.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno54 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 800 m (10 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 57, 106, 110, 140, 151, 168
71
Seguridad1.312 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
16
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 780 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,3 km
83
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 980 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 780 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.