1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento Amplio 4 Ambientes con Dependencia y Cochera
Julian Alvarez al 2400
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 55 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento de 4 ambientes para remodelar. Ubicado a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, el subte D y a una cuadra de Av. Santa Fe. La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con living comedor, toilette de recepción, baño completo, 3 amplios dormitorios con placard, cocina independiente, dependencia de servicio, baulera y cochera fija cubierta. Propuesta ideal para familias que buscan espacio y comodidad o inversión en una de las zonas mas solicitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Coordina tu visita! Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula Cucicba n: Ver datos . 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 5% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exclusivo Departamento a Estrenar 4 Ambientes Palermo Amenities Luminoso Piso AltoPalermo · 170 m · 135 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.704/m²ajustado 3.691 · similitud 84
4 Ambientes - Palermo - VentaPalermo · 60 m · 137 m² · 4 amb · 1981USD 1.533/m²ajustado 1.921 · similitud 84
Venta Depto 4 Amb Balcon Cochera Palermo BotanicoPalermo · 370 m · 125 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.880/m²ajustado 2.797 · similitud 82
Venta Depto 4 Amb 2 Baños Balcón Al Frente CocheraPalermo · 390 m · 119 m² · 4 amb · 1988 · cocheraUSD 2.874/m²ajustado 2.815 · similitud 81
Piso en venta de 4 ambientes mas dependencia en PalermoPalermo · 280 m · 138 m² · 4 amb · 1986USD 2.609/m²ajustado 2.942 · similitud 81
Venta - Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Al Frente, Cochera y Baulera en PalerPalermo · 380 m · 126 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 2.806 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 m
- SBulnesSubte · Línea D · 360 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 380 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.