1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta con 3 Habitaciones y Mucha Luz
Demaria al 4400
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 171 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Exclusivo Piso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Palermo Nuevo – Demaría al 4400Descripción: Ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Palermo Nuevo, a pasos de Av. Del Libertador, los Bosques de Palermo y el Polo Gastronómico, se encuentra este piso al frente de excelente categoría y luminosidad. La unidad destaca por sus amplias dimensiones, gran distribución y ambientes confortables: * Superficie: 171, 4 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos de balcón al frente. Distribución: * Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente. * Sala de tv / Escritorio. * 3 dormitorios de gran tamaño (principal en suite con placares de piso a techo). * 2 baños completos + 1 toilette de recepción. * Cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Comodidades adicionales: * Espacio guardacoche en el edificio. * Amplia baulera individual. * Calefacción central y equipos de aire acondicionado individual. * Pisos de madera en muy buen estado. * Edificio de solo 12 pisos (1 departamento por piso). Una propiedad ideal para quienes buscan solidez, amplitud y la tranquilidad de una de las calles más arboladas y exclusivas de la ciudad. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En Rosedal - PalermoPalermo · 80 m · 181 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.837 · similitud 89
Departamento en Venta 5 Ambientes en Palermo con DependenciaPalermo · 80 m · 181 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.630 · similitud 77
Venta Departamento 4 Ambientes en Palermo con Balcon y CocheraPalermo · 180 m · 140 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.876 · similitud 77
Piso de Cuatro Ambientes - Palermo Nuevo - Cochera y BauleraPalermo · 340 m · 150 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 2.448 · similitud 70
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza, Palermo, Excelente Acceso. Apto Credito.Palermo · 60 m · 251 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.386/m²ajustado 3.598 · similitud 69
Venta Departamento 4 Ambientes Palermo NuevoPalermo · 210 m · 210 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 3.710/m²ajustado 3.606 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 630 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 610 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 660 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Int. Francisco SeeberEspacio verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.